1981〜1991年築, 専有面積54.13㎡〜74.13㎡の平均販売価格
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ダイアパレス小津町
高知県高知市小津町
/ 入明駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,574万円
24.5万円/㎡
634
1,260
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2,514
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,887万円
19.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月22日
ダイアパレス小津町
1,490万円（23.2万円/㎡）/ 5階 / 64.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 680万円 | 14.9万円 | 4階 | 45.73㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ダイアパレス小津町 高知市小津町 | 入明駅9分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | 針木東グリーンハイツ北 高知市針木東町 | 朝倉駅前駅32分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2023/06/21 | サーパス第2旭町 高知市旭町二丁目 | 旭前通駅1分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス旭町 高知市旭町二丁目 | 旭前通駅3分 | 2,090万円 | 28.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/29 | ダイアパレス升形 高知市升形 | グランド通駅1分 | 1,090万円 | 19.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/22 | シーアイマンション高知升形 高知市升形 | 枡形駅4分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ダイアパレス大川筋 高知市大川筋一丁目 | 高知橋駅7分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | エムディハイム高知 高知市北本町一丁目 | 高知駅5分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ダイアパレス追手前 高知市廿代町 | 堀詰駅7分 | 1,420万円 | 25.0万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス追手前第3 高知市廿代町 | 高知駅13分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/24 | アルファガーデン本町 高知市本町三丁目 | 大橋通駅3分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス鷹匠町 高知市鷹匠町一丁目 | 大橋通駅3分 | 1,040万円 | 20.4万円 | 51.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション高知 高知市北本町二丁目 | 高知駅5分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2026/09/07 | サーパス北本町 高知市比島町一丁目 | 高知駅9分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイアパレスはりまや橋 高知市南はりまや町一丁目 | デンテツターミナルビル前駅2分 | 1,000万円 | 19.7万円 | 50.78㎡ | 3K | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション高知桜井町 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅5分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.14㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2026/08/20 | ライオンズマンション高知中宝永町 高知市中宝永町 | 宝永町駅2分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.4㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/05 | シティコア80 高知市知寄町一丁目 | 知寄町一丁目駅3分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/03 | アルファステイツ高須 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅2分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2026/08/25 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅1分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2026/08/14 | サーパス高須 高知市葛島四丁目 | 県立美術館通駅6分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 980万円 | 17.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。